Arama sonuçlarınız

Ev sahibi yüzde 50 zam yapabilir mi? Hayır, ev sahibi yasal olarak kira bedeline yüzde 100 gibi orantısız bir zam yapma hakkına sahip değildir. Kira artış oranları, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre, özellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini göz önünde bulundurularak belirlenen yıllık...

Ev sahibi yüzde 200 zam yapabilir mi? Akdin başlangıcında belirlenen kira bedeli üzerinden yapılacak olan artış bakımından üst sınır olarak TÜFE değişim oranı belirlenmektedir. Dolayısıyla kiraya veren en fazla TÜFE oranı kadar artırım yapma imkanına sahiptir.

Ev sahibi kiracıyı çıkarırsa ne kadar tazminat öder? Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür.”May 20, 2024

Ev sahibi kiracıyı çıkardıktan sonra kaç yıl kiraya veremez? Gereksinim sebebiyle tahliye sonrası yeniden kiralama yasağı hükmüne başvurulabilmesi için kiralayanın ya da kiralananı sonradan edinen yeni malikin, kiralananın boşaltılmasını sağlamasından itibaren üç yıl içerisinde haklı bir sebebi...

Ev sahibi kiracının kapısına gelebilir mi? "Kira sözleşmesi yapıldıktan sonra ve anahtarlar teslim edildikten o evin kullanım hakkı kiracıya aittir. Mülk ev sahibine ait olsa bile ev sahibi kapıya istediği gibi gelemez. Kapıyı zorlayamaz, anahtarı değiştiremez ya da kapıyı kıramaz.Apr 11, 2023

Ev sahibi istediği zaman kiracıyı evden çıkarabilir mi? Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde sözleşme imzalandıktan 10 yıl sonra kiracı tahliye edilebilir. 10 yıllık süresini dolduran kira kontratında süreyi takip eden her 6 ayın bir kira dönemi kabul edildiği esas alınmak sureti ile 6 aylık...

Ev sahibi ihtarname çekerse ne olur? Ev sahibinin eve ihtiyacının olması, kiracının mülkte on yıldır ikamet etmesi, ev sahibinin tadilat yapmak istemesi, kiracının kira ödemesini yapmaması, ev sahibinin değişmesi gibi haklı sebepleri olduğu durumda kiracıyı çıkarmak adına ihtarname çekilebilir.

Ev sahibi hangi şartlarda kiracıyı evden çıkarabilir? Ev satışından sonra ev sahibi, kiracıya ihtarname çekerek 6 ay içinde evden çıkmasını talep edebilir. Kiracının eve özensiz davranması ve komşularla iyi geçinmemesi durumunda ev sahibi, kiracının tahliyesini isteyebilir.

Ev sahibi depozito almak zorunda mı? Ev Kiralanırken Ne Kadar Depozito Verilmelidir? Mal sahibi, teminat bedeli konusunda Borçlar Kanunu çerçevesinde belirlenmiş sınırlara sahiptir. Buna göre ev sahibi, 3 aylık kira bedelini depozito olarak isteyebilir; ama daha fazlasını isteyemez. Kira...

Ev sahibi beni evden atabilir mi? Türk Borçlar Kanunu'nun 351. maddesine göre, ev sahibinin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için evin kullanılması gerekliyse, kiracıyı evden tahliye etme hakkına sahiptir.Dec 25, 2023

Ev sahibi ben oturacağım deyip oturmazsa ne olur? Ev Sahibi Kendim Oturacağım Deyip Oturmazsa Ne Olur? Evin mevcut maliki ya da evin mülkiyetini yeni kazanan malik, kiracısına ihtiyaç sebebiyle ihtar çekerek evden çıkartma sürecini başlatmış olur. Bu ihtarın çekilmesi için bir süre yoktur. Ev...

Ev ne zaman tutulmalı? Bu durum da pek çok kişi tarafından pürüz olarak görülüyor. Düğüne yakın bir zamanda, 1-2 ay öncesinde beyaz eşya alımı yapılabilir. Böylece ev tutulur ve beyaz eşya eve taşınır.

Ev kredisi ne kadar veriliyor 2024? Konut Kredisi Faiz Oranları 8/9/2024 tarihinde 1.000.000 TL 120 ay vade için en uygun konut kredisi faiz oranını aylık % 3,02 ile Akbank vermektedir. Bu faiz oranıyla 120 ay vadede 1.000.000 TL kredinin aylık taksiti 31.

Ev kirasına en fazla ne kadar zam yapılır 2024? Ev sahipleri, Temmuz ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracıları için en yüksek yüzde 65.

Ev kiralarken kefil istenir mi? Eğer kira sözleşmesindeki borcun üstlenimi adi kefalet ise, kiraya verenin önce kiracıya başvurması, alacağı tahsil edememesi halinde kefile başvurması gerekir. Müteselsil kefalet var ise, alacaklı, borçluya başvurmadan kefile başvurma hakkına da sahiptir.

Ev kiralarken Findeks raporu istenir mi? Son olarak ev sahiplerinin artık GBT (Genel Bilgi Toplama), kredi kartı bilgisi, borç araştırması, findeks raporu ve kefil istediği öğrenildi. Bunun yanı sıra kiracılara tahliye taahhütnamesi dayatması da istekler arasında yer alıyor.Jul 15, 2024

Ev kiralarken emlakçıya ne verilir? Gayrimenkul kiralama işlemleri için emlakçı komisyonu, en fazla “bir aylık kira bedeli + KDV (%18)” olarak alınabilir. Genel uygulama olarak kira komisyonu kiracı tarafından ödense de yapılan sözleşmede komisyonu kiracının ödeyeceği yönünde açık bir hüküm...

Ev kiralamak yasak mı? 1 ocak 2024 tarihinden itibaren bir ay içerisinde 100 gün ve altında kiralama yapmak isteyen mülk sahiplerinin izin belgesi için başvuru yapması gereklidir . * Belirtmek isterim ki ilgili kanun 100 gün altında süreli kiralamaları kapsamaktadır. 100 günün üzerindeki...

Ev kiralamak için ikametgah gerekli mi? Bu ikamet adresleri tarafların ikamet adresi olmak zorundadır. Eğer ki adres değişikliği yapılıyorsa kiracı ya da ev sahibi bu adres değişikliklerini bildirmek zorundadır. Kira sözleşmesi yapmak hem kiracı açısından hem de ev sahibi açısından çok...

Ev kira sözleşmesi kaç yıl geçerli? Belirli süreli kira sözleşmesi uyarınca 10 yılın hesaplaması yapılırken sözleşmede belirtilmiş olan sürenin hesaba katılmaması gerekir. Kira sözleşmesinin ne kadar süre için geçerli olduğuna bakılması icap eder. Bu süre dolduktan ve üzerinden 10 yıl geçtikten...