Arama sonuçlarınız

Ev sahibinin oğlu evi kiraya verebilir mi? Türk Borçlar Kanunu Madde 322 Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.Dec 4, 2023

Ev sahibinin eve ihtiyacı olması durumunda ne yapılır? 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 351'e göre yeni malik kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut veya işyeri olarak taşınmaza ihtiyaçları olması durumunda dava açarak kira sözleşmesini...

Ev sahibi oğlu için kiracıyı çıkarabilir mi? Ev sahibi oğlum oturacak diyerek kiracıyı evden çıkarabilmektedir. Bu durum 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 351. Maddesinde belirtilmiştir.

Ev sahibi kiraya en fazla ne kadar zam yapabilir? Ancak ev sahibinin yapacağı kira artışına ilişkin kanunumuzda bazı sınırlamalar mevcuttur. Taraflar arasında bir anlaşma bulunması durumunda bu anlaşma geçerli olacaktır ancak anlaşma yoksa ve kiraya veren kiralananın bedelini ancak mevcut kira...

Ev sahibi kiradaki evini kontrol edebilir mi? Ev sahibi, kiracısının bulunduğu eve izinsiz giremez. Buna rağmen eve izinsiz girmesi halinde, TCK 116'da düzenlenen konut dokunulmazlığının ihlali suçunu işlemiş olacaktır. Bu sebeple; ev sahibinin eve izin almadan girmesi, cezai sorumluluğuna yol...

Ev sahibi kiracının eşyalarına el koyabilir mi? Ev sahibi, kira alacağını tahsil etmek amacıyla doğrudan kiracının eşyalarına el koyamaz. Bu işlem, icra dairesinin yürütmesi gereken resmi bir süreçtir. Kiracı kira borcunu ödemediği takdirde, ev sahibi icra dairesine başvurarak haciz işlemini...

Ev sahibi kendim oturacağım diye ihtarname çekti ne yapmalıyım? Ev sahibinin “kendim oturacağım” veya “ailenin bir üyesi oturacak” gibi nedenlerle kiracıyı çıkarmak istemesi durumunda, bu talebini kira sözleşmesinin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya yazılı olarak bildirmesi gerekmektedir.Feb...

Ev sahibi kendim oturacağım deyip kiraya verirse cezası nedir? Ev sahibi, bu hükme aykırı hareket ederek evi başka kiracıya kiralarsa tazminat ödemekle yükümlüdür. Türk Borçlar Kanunu madde 355/3 uyarınca en az bir yıllık kira bedeli tazminat ödemekle yükümlü olacaktır. Böylelikle Ev Sahibi...

Ev sahibi evin fotoğrafını çekebilir mi? Ev sahibi evde kiracısı oturuken evin fotoğraflarını ilana koymak için çekebilir. Dolayısıyla evde bulunan kiracısının eşyalarının fotoğrafını da çekebilir. Kiracısının kendisinin fotoğrafını çekip yayınlarsa bu KVKK yönünden hukuka aykırılık teşkil...

Ev sahibi dışında biri kira sözleşmesi yapabilir mi? Kira sözleşmesinde vekil, gerçek kişi veya tüzel kişi adına imzaladığını açıkça belirtirse bu durumda sözleşmenin vekil tarafından imzalandığına dair şüphe bulunmamaktadır. Davayı ve takibi kiraya verenin açması gerekmektedir. Özel...

Ev sahibi depozitoyu vermezse ne olur? Çoğu kiracı ev sahibi depozitoyu vermezse endişesi taşıyabiliyor. Eğer böyle bir durum söz konusu olursa yasal yollara başvurarak hakkınızı arayabilirsiniz. Kira sözleşmesindeki şartları yerine getirdiğinizi kanıtlayarak depozito iadesi için ev sahibi...

Ev sahibi 5 yıl sonra ne kadar zam yapabilir 2024? EV SAHİBİ %100 ZAM YAPABİLİR Mİ? Normalde yasal oran olan %54,72 olmasına rağmen çıkan yeni düzenleme ile 11 Haziran 2022 ila 01.07.

Ev robotları nedir? Ev Robotları Evde kullanılmak için geliştirilmiş robotlardır. Elektrikli süpürge, havuz temizleyici, bahçe süpürgeleri, oluk temizliği ve diğer ev ve bahçe işlerini yapabilen robotları içerir.

Ev parasi ne kadar? Şu an güncel olarak uygulanan tapu harcı %2 oranındadır. Hem alıcıdan hem satıcıdan %2 olmak üzere toplam satış bedeli üzerinden %4 oranında alınır. Basit bir hesaplama ile satış bedeli 100 bin TL olan bir konut için her iki taraf da 2.

Ev kirası neye göre belirleniyor? Kira artışı; • Bir önceki yılın kira fiyatı ve • Son 12 ay için hesaplanmış TÜFE rakamına göre belirlenir. Tüm dünyada yaşanan ekonomik şartlar göz önünde tutularak 11 Haziran 2022 ve 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında konutlar için zam oranı %25 ile...

Ev kirası 1 gün gecikirse ne olur? Ödenmemesi halinde bu tarih itibariyle kiraya veren kiracıya ihtar gönderebilecektir. Kiraya verenin ihtar göndermesi sonucunda kiracı temerrüde düşmüş olacaktır. Ve kiraya veren kiracıya karşı yasal haklarını kullanabilecektir.

Ev kiralarken notere neden gidilir? Kira sözleşmesi için noter onayı zorunlu değildir. Ancak, sözleşmenin noter onayı ile yapılması taraflar arasında daha güvenli bir hukuki belge oluşturur. Noter onayı, sözleşmenin geçerliliğini artırır ve tarafların haklarını korur. Bu nedenle, noter onaylı...

Ev kiralarının artışı ne kadar? 2022 yılında enflasyonla mücadele kapsamında konut kiralarına getirilen yüzde 25'lik artış tavanı uygulaması 1 Temmuz Pazartesi günü itibarıyla sona erdi. Kira artışları Temmuz 2024 itibarıyla eskiden olduğu gibi 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalamasına...

Ev kiraları ne kadar zam? Yüzde 25 zam olarak uygulanan "tavan kira zammı" uygulaması 1 Temmuz 2024 itibariyle sona erdi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte konut kiralarına yapılacak zam oranı da belli oldu.Jul 3, 2024

Ev kiraları kaç ayda bir artar? Yasal olarak kira artış oranları Borçlar Kanunu'nun 344. maddesinde kapsamında yapılır. Bu madde kapsamında; Kira artışı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılacak. Ev sahibi bu üst sınırı aşamayacak.