resimli resim
| Fotoğraf: Merkez Grup
Bu yılın ilk çeyreğinde Prag'da geçen yılın aynı dönemine kıyasla 2,5 milyon daha fazla yeni bina dairesi satıldı. Central Group, Çek Cumhuriyeti'nde ve özellikle başkentte yeni daire inşaatına izin verilmediği konusunda uzun süredir uyarıda bulunuyor.
Şirkete göre şu anda en fazla yeni daire inşa ediliyor yaklaşık 35.000 daireyle Prag 9'u, 27.000 daireyle Prag 5 takip ediyor. Bunların çoğu, 12.000'den fazla yeni dairenin inşa edilebileceği Prag 4'te onaylanma sürecindedir.
Yıllardır oranlar satışlara yardımcı oldu
Bu yılın ilk çeyreğinde metropolde 1.600 yeni daire satıldı. Analize göre, beş yıldır düşen faiz oranları ve ipotekli konut kredilerinin kullanılabilirliğinin artması satışlar üzerinde önemli bir etki yarattı. Ancak, Ocak ayında yeni dairelerde KDV'nin yüzde 15'ten yüzde 12'ye çıkarılması, talebin desteklenmesinde olumlu bir rol oynadı; bu, Central Group'a göre, alıcılara ortalama bir daire için yaklaşık çeyrek milyon kron tasarruf sağladı.
Satın alınabilecek yeni daire sayılarına ilişkin analize göre, bir yıldan az bir süredir 5.500 daire civarında sabit kalan bu yılın ilk çeyreğinin sonuna doğru hafif bir düşüş yaşandı. Central Group, Başkent Prag Planlama ve Kalkınma Enstitüsü'nün (IPR) verilerine dayanarak, başkentteki nüfus artışı nedeniyle yaklaşık 10.000 daireye izin verilmesi ve inşa edilmesi gerektiğini uzun süredir belirtiyor. . Geliştiriciye göre konut açığı yılda 5.000 daire oranında artıyor ve 2006 yılından bu yana yaklaşık 85.000 daire kadar derinleşti.
Geliştirme şirketleri Central Group, Skanska ve Trigema'nın analizine göre, ilk çeyrekte yeni dairelerin ortalama satış fiyatı metrekare başına 142.073 kron oldu. Çeyrek bazda fiyatlar aynı kaldı.
| Fotoğraf: Merkez Grup
Bu yılın ilk çeyreğinde Prag'da geçen yılın aynı dönemine kıyasla 2,5 milyon daha fazla yeni bina dairesi satıldı. Central Group, Çek Cumhuriyeti'nde ve özellikle başkentte yeni daire inşaatına izin verilmediği konusunda uzun süredir uyarıda bulunuyor.
Şirkete göre şu anda en fazla yeni daire inşa ediliyor yaklaşık 35.000 daireyle Prag 9'u, 27.000 daireyle Prag 5 takip ediyor. Bunların çoğu, 12.000'den fazla yeni dairenin inşa edilebileceği Prag 4'te onaylanma sürecindedir.
Yıllardır oranlar satışlara yardımcı oldu
Bu yılın ilk çeyreğinde metropolde 1.600 yeni daire satıldı. Analize göre, beş yıldır düşen faiz oranları ve ipotekli konut kredilerinin kullanılabilirliğinin artması satışlar üzerinde önemli bir etki yarattı. Ancak, Ocak ayında yeni dairelerde KDV'nin yüzde 15'ten yüzde 12'ye çıkarılması, talebin desteklenmesinde olumlu bir rol oynadı; bu, Central Group'a göre, alıcılara ortalama bir daire için yaklaşık çeyrek milyon kron tasarruf sağladı.
Satın alınabilecek yeni daire sayılarına ilişkin analize göre, bir yıldan az bir süredir 5.500 daire civarında sabit kalan bu yılın ilk çeyreğinin sonuna doğru hafif bir düşüş yaşandı. Central Group, Başkent Prag Planlama ve Kalkınma Enstitüsü'nün (IPR) verilerine dayanarak, başkentteki nüfus artışı nedeniyle yaklaşık 10.000 daireye izin verilmesi ve inşa edilmesi gerektiğini uzun süredir belirtiyor. . Geliştiriciye göre konut açığı yılda 5.000 daire oranında artıyor ve 2006 yılından bu yana yaklaşık 85.000 daire kadar derinleşti.
Geliştirme şirketleri Central Group, Skanska ve Trigema'nın analizine göre, ilk çeyrekte yeni dairelerin ortalama satış fiyatı metrekare başına 142.073 kron oldu. Çeyrek bazda fiyatlar aynı kaldı.