Lizbon’un merkezinde tipik bir tramvay (23 Şubat 2023)
| fotoğraf: Profimedia.cz
Portekizli ev sahiplerinin gerekli belgeleri sunmaları için verilen süre geçen hafta Çarşamba günü sona erdi. Ancak sonunda Portekizli yetkililerin internet sitesinin yoğun baskı nedeniyle defalarca kapatılması nedeniyle süre bir hafta daha uzatıldı. Bu Bloomberg ajansı tarafından bildirildi.
Her halükarda, Portekiz hükümetinin Perşembe günü yaptığı açıklama, o zamana kadar kısa süreli kiralama konusunda uzman mülk sahiplerinin yalnızca üçte ikisinin gerekli malzemeleri teslim ettiğini gösterdi. Perşembe gününe kadar kayıtlı 120.718 kişiden toplam 45.747 kişi gerekli belgeleri gönderdi. Dairelerini yılda 120 günden daha kısa süreliğine kısa süreli olarak kiraya veren daire sahipleri bu yükümlülükten muaf tutuldu.
Hükümet müdahale etmeden önce
“Mal sahipleri Çarşamba gününe kadar öne çıkmazsa Portekiz’deki kısa süreli kiralamaların üçte birinden fazlası iptal edilebilir. Ancak Portekiz hükümetinin uyguladığı yasal prosedür nedeniyle birçoğu haksız yere lisanslarını kaybedebilir.” Portekiz Kısa Süreli Kiralama Derneği başkanı Eduardo Miranda Bloomberg’e söyledi.
Miranda ayrıca yurtdışında yaşayan insanların artık Portekiz’deki işlerini kaybedebileceklerini de ekliyor. Devletin web sitelerine erişim Portekiz kimlik kartı gerektiriyordu ve bu kart olmadan mülk sahipleri sisteme kabul edilemiyordu. Portekiz Kısa Süreli Kiralama Derneği başkanı, “Hükümetin ve yerel yetkililerin lisansı gerçekten iptal etmeye karar vermeden önce tüm bu konuları dikkate alacağını umuyorum” diye ekliyor.
Portekiz hükümeti emlak krizini uzun vadede çözmeye çalışıyor. Örneğin yılın başında inşaat ruhsatlarının verilmesini uygulamada hızlandırmaya yönelik tedbirler kabul etti. Aynı zamanda altın vize programı olarak adlandırılan programı sonlandırmaya ve büyük şehirlerde kısa süreli kiralama alanına yeni girişimcilerin girmesine izin vermemeye karar verdi.
Buna rağmen Bloomberg’in sonucuna göre Portekiz’de konut amaçlı gayrimenkul fiyatları şu anda Milano, Madrid veya Berlin’e göre çok daha yüksek bir seviyede bulunuyor.
| fotoğraf: Profimedia.cz
Portekizli ev sahiplerinin gerekli belgeleri sunmaları için verilen süre geçen hafta Çarşamba günü sona erdi. Ancak sonunda Portekizli yetkililerin internet sitesinin yoğun baskı nedeniyle defalarca kapatılması nedeniyle süre bir hafta daha uzatıldı. Bu Bloomberg ajansı tarafından bildirildi.
Her halükarda, Portekiz hükümetinin Perşembe günü yaptığı açıklama, o zamana kadar kısa süreli kiralama konusunda uzman mülk sahiplerinin yalnızca üçte ikisinin gerekli malzemeleri teslim ettiğini gösterdi. Perşembe gününe kadar kayıtlı 120.718 kişiden toplam 45.747 kişi gerekli belgeleri gönderdi. Dairelerini yılda 120 günden daha kısa süreliğine kısa süreli olarak kiraya veren daire sahipleri bu yükümlülükten muaf tutuldu.
Hükümet müdahale etmeden önce
“Mal sahipleri Çarşamba gününe kadar öne çıkmazsa Portekiz’deki kısa süreli kiralamaların üçte birinden fazlası iptal edilebilir. Ancak Portekiz hükümetinin uyguladığı yasal prosedür nedeniyle birçoğu haksız yere lisanslarını kaybedebilir.” Portekiz Kısa Süreli Kiralama Derneği başkanı Eduardo Miranda Bloomberg’e söyledi.
Miranda ayrıca yurtdışında yaşayan insanların artık Portekiz’deki işlerini kaybedebileceklerini de ekliyor. Devletin web sitelerine erişim Portekiz kimlik kartı gerektiriyordu ve bu kart olmadan mülk sahipleri sisteme kabul edilemiyordu. Portekiz Kısa Süreli Kiralama Derneği başkanı, “Hükümetin ve yerel yetkililerin lisansı gerçekten iptal etmeye karar vermeden önce tüm bu konuları dikkate alacağını umuyorum” diye ekliyor.
Portekiz hükümeti emlak krizini uzun vadede çözmeye çalışıyor. Örneğin yılın başında inşaat ruhsatlarının verilmesini uygulamada hızlandırmaya yönelik tedbirler kabul etti. Aynı zamanda altın vize programı olarak adlandırılan programı sonlandırmaya ve büyük şehirlerde kısa süreli kiralama alanına yeni girişimcilerin girmesine izin vermemeye karar verdi.
Buna rağmen Bloomberg’in sonucuna göre Portekiz’de konut amaçlı gayrimenkul fiyatları şu anda Milano, Madrid veya Berlin’e göre çok daha yüksek bir seviyede bulunuyor.